TIMPANI Amandine : A vendre appartement 2 pièce(s) à Dunkerque 65m² 71 800€ - Achat / Vente | TIMPANI Amandine OptimHome DUNKERQUE 2 pièces dunkerque , 2 pièces dunkerque , 2 pièces teteghem , 2 pièces grande synthe , 2 pièces petite synthe , 2 pièces coudekerque branche Vous méritez l'exclusivité ! Appartement de 37m2 au RDC d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'une cuisine ouverte sur a salle à manger de 14m2. A droite, la chambre 17m2 avec dressing et à gauche la salle de bain. Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. APPARTEMENT MEUBLE. NE DECLAREZ QUE 50% DE VOS REVENUS. Bail étudiant de 1 an. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (Au pied de l'arrêt de bus n°3 et à 6min à pied de la gare). Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Mon avis : cet appartement représente un bon investissement. Idéal pour un investisseur ou 1er achat. La proximité avec le centre-ville et le bus en fait un coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830039771038 / 391899 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITÉ POUR INVESTISSEUR: APPARTEMENT T2 DE 62 M2 AU RDC

Appartement de 37m2 au RDC d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'une cuisine ouverte sur a salle à manger de 14m2. A droite, la chambre 17m2 avec dressing et à gauche la salle de bain.

Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.

APPARTEMENT MEUBLE. NE DECLAREZ QUE 50% DE VOS REVENUS.

Bail étudiant de 1 an.



Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (Au pied de l'arrêt de bus n°3 et à 6min à pied de la gare).

Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.



Mon avis : cet appartement représente un bon investissement. Idéal pour un investisseur ou 1er achat. La proximité avec le centre-ville et le bus en fait un coup de coeur.



Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830039771038 / 391899 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    71800 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    240

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TIMPANI Amandine 19 rue Zamenhoff - 59140 DUNKERQUE Agent commercial - RSAC: 53525864400017 - Ville du greffe: DUNKERQUE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.