TIMPANI Amandine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Dunkerque 65m² 82 000€ - Achat / Vente | TIMPANI Amandine OptimHome DUNKERQUE 3 pièces dunkerque , 3 pièces dunkerque , 3 pièces teteghem , 3 pièces ghyvelde , 3 pièces loon plage , 3 pièces grande synthe Vous méritez l'exclusivité ! Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose EN EXCLUSIVITÉ d'acheter cet appartement de 65m2 au 1e étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'un couloir donnant à droite sur la cuisine de 8m2 et à gauche sur la 1ère chambre avec dressing. En continuant sur le couloir, vous trouverez la salle d'eau à gauche. A l'opposé, le salon et la salle à manger. La 2e chambre se situe au bout du couloir. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (Au pied de l'arrêt de bus n°3 et à 6min à pied de la gare). Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Mon avis : Loué 460€ par mois, cet appartement représente une bonne rentabilité. Idéal pour un investisseur. La proximité avec le centre-ville et le bus en fait un coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830039682136 / 391542 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 DE 65 M2 AU 1 ÉTAGE POUR INVESTISSEURS

Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose EN EXCLUSIVITÉ d'acheter cet appartement de 65m2 au 1e étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'un couloir donnant à droite sur la cuisine de 8m2 et à gauche sur la 1ère chambre avec dressing. En continuant sur le couloir, vous trouverez la salle d'eau à gauche. A l'opposé, le salon et la salle à manger. La 2e chambre se situe au bout du couloir. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (Au pied de l'arrêt de bus n°3 et à 6min à pied de la gare).

Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans certaines pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.



Mon avis : Loué 460€ par mois, cet appartement représente une bonne rentabilité. Idéal pour un investisseur. La proximité avec le centre-ville et le bus en fait un coup de coeur.

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830039682136 / 391542 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    82000 EUR
  • Charges copropriété
    21.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    260

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 260€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TIMPANI Amandine 19 rue Zamenhoff - 59140 DUNKERQUE Agent commercial - RSAC: 53525864400017 - Ville du greffe: DUNKERQUE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.