TIMPANI Amandine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Dunkerque 75m² 139 300€ - Achat / Vente | TIMPANI Amandine OptimHome DUNKERQUE 3 pièces dunkerque , 3 pièces dunkerque , 3 pièces teteghem , 3 pièces petite synthe , 3 pièces coudekerque branche , 3 pièces esquerdes Vous méritez l'exclusivité ! Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose d'acheter cet appartement de 75m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'un couloir desservant la cuisine, les 2 chambres et le dressing suivi de la salle de bain. La salle à manger spacieuse de 25m2 se trouve au bout du couloir. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (5 min de la mairie et 5 min de la plage). Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans toutes les pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. La cuisine est équipée et le lave-vaisselle est neuf. Mon avis : La cour privative assez grande permet de profiter d'un extérieur et de faire des repas avec vos amis ou en famille. La proximité avec le centre-ville et la plage en fait un coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE COMMUN/ POUBELLES ET CHARGES DU SYNDIC) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830034747576 / 395126 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 DE 75 M2 AU 1ER ÉTAGE AVEC COUR

Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose d'acheter cet appartement de 75m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé : d'un couloir desservant la cuisine, les 2 chambres et le dressing suivi de la salle de bain. La salle à manger spacieuse de 25m2 se trouve au bout du couloir. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriétés. L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces (5 min de la mairie et 5 min de la plage).

Le chauffage est au gaz, un interphone vous permet d'ouvrir à distance. De magnifiques placards sont intégrés dans toutes les pièces. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. La cuisine est équipée et le lave-vaisselle est neuf.



Mon avis : La cour privative assez grande permet de profiter d'un extérieur et de faire des repas avec vos amis ou en famille. La proximité avec le centre-ville et la plage en fait un coup de coeur.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE COMMUN/ POUBELLES ET CHARGES DU SYNDIC) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830034747576 / 395126 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    139300 EUR
  • Charges copropriété
    35.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    430

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 430€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TIMPANI Amandine 19 rue Zamenhoff - 59140 DUNKERQUE Agent commercial - RSAC: 53525864400017 - Ville du greffe: DUNKERQUE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.